Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/4463 K.2011/5611

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Mahkemece bozma ilamına uyulmuş ise de gereği yine yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;

Davacı vekilinin temyizi üzerine; hükme esas alınan bilirkişi raporunda bozma konusu yapılmadığı halde bozmadan önceki raporda incelemeye alınan emsalin değiştirildiği, Dairemizin 23.09.2008 tarih ve 2008/8305-9699 sayılı bozma ilamı doğrultusunda somut emsal olarak alınan 2396 ada 14 parsel sayılı taşınmaz ile dava konusu taşınmazın Belediye Başkanlığınca belirlenen emlak vergisine esas asgari beyan değerlerindeki (somut emsal 220 TL, dava konusu taşınmaz 140 TL) oran dikkate alınarak ek rapor alınması,

oluşacak sonuç doğrultusunda dava konusu taşınmazın değerinin tespit edilmesi gerektiği gerekçesiyle mahkemenin bir önceki kararı bozulmuştur. Bozmadan sonra alınan hükme esas bilirkişi kurulu raporunda emlak vergi değerlerinin oranına göre dava konusu taşınmazın m² değerinin 305 TL olacağı, ancak idarece yapılan kıymet takdirinde 600 TL/m² değer biçildiği gerekçesiyle 600 TL/m² üzerinden kamulaştırma bedeli tespit edilmiştir.