Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/4970 K.2011/9519

Dava dilekçesinde, kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava dilekçesinde kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiş, mahkemece olağanüstü toplantı için Kat Mülkiyeti Yasası'nda öngörülen usule uygun olarak çağrı yapılmadığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dosyada toplanan bilgi ve belgelerin incelenmesinden, 28.09.2002 tarihinde yapılan olağanüstü kat malikleri kurulu toplantısının, Kat Mülkiyeti Yasası'nın 29.maddesinde öngörülen süreye de uyularak kat maliklerine duyurulduğu, davacının da imza karşılığında duyuruyu almış olduğu, toplantının gerekli nisap sağlanarak yapıldığı anlaşılmaktadır.

Toplantı duyurusunu bizzat almış olan davacının, diğer bazı kat maliklerine yapılan bildirimlerin usulsüzlüğünü ileri süremeyeceği, bu hakkın yalnızca o kat maliklerine ait olduğu dikkate alınarak mahkemece uyuşmazlığın esasının incelenmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, eksik incelemeye dayalı olarak yazılı gerekçe ile davanın kabulüne karar verilmesi doğru görülmemiştir.