Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/5177 K.2011/6975

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Yargıtay'ın yerleşmiş uygulamalarına göre özel ve dikkate alınması gereken haklı bir neden bulunmadıkça tarım arazilerinin olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir üzerinden bilimsel yöntemle yapılacak değerlendirmede münavebeye alınacak ürünler için dekar başına elde edilecek ortalama verim, üretim gideri ve toptan satış fiyatına ilişkin olarak ciddi istatistiki bilgilere dayalı olduğu bilinen o yerdeki Tarım Müdürlüğü verilerinin esas alınması gerekmektedir.

Dairemizin 18.03.2010 gün 2009/10808-2010/4129 sayılı Bozma ilamı doğrultusunda bilirkişi kurulundan alınan ek raporda karışık kapama bahçeyi oluşturan ceviz, vişne, kiraz, ayva, şeftali, erik ve asma ağaçları yönünden 2009 yılı İlçe Tarım Müdürlüğü verilerinin belirlenmiş olduğu gözardı edilerek bozmadan sonra değerlendirmeye alınan ceviz, vişne, kiraz, ayva, şeftali, erik ve asma ürünlerinin verim, fiyat ve üretim giderinin İlçe Tarım Müdürlüğünün 2009 yılına ait cetvelinde belirlenen değerler üzerinden hesaplanması gerekirken 2008 yılı verilerine endeks uygulamak suretiyle alınan rapora dayanılarak hüküm kurulmuş olması doğru görülmemiştir.

Mahkemece bilirkişi kurulundan bozmaya uygun ek rapor alınarak hasıl olacak sonuca göre karar verilmelidir.