Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/5209 K.2011/7369

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1- Dava konusu ... Mahallesi 411 ada 2 parsel sayılı taşınmazın imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı hususlarının Belediye Başkanlığından,

2- Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesine emsal alınan taşınmazlardan ... Mahallesi 4309 parselin 21.02.2000 tarihli alıcı-satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir akit tablosunun ve tüm tedavülleriyle birlikte tapu kaydının ilgili Tapu Müdürlüğünden,

3- Dava konusu ... Mahallesi 411 ada 2 parsel sayılı taşınmazın 15.09.2009 dava tarihi, emsal alınan ... Mahallesi 4309 parsel sayılı taşınmazın ise 21.02.2000 satış tarihi itibarıyla İmar Yasası gereğince düzenleme görmüş imar parselleri olup olmadığının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payı olarak uygulanan indirim oranları oranları ile ... Mahallesi 4309 sayılı parselin 2009 yılı itibariyle bulunduğu sokak ve caddeye göre belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerinin Belediye Başkanlığından,