Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/5268 K.2011/7404

Dava dilekçesinde, projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Sığınak özel amaçlı ortak yerlerden olup, bu niteliği değişmedikçe, tüm kat maliklerinin yararına olsa da içerisine su deposu yapılması Kat Mülkiyeti Yasasının 42.maddesine değil 19.maddesine tabidir. Dava konusu su deposunun yapımı ve kullanılması hususunda alınmış olan kat malikleri kurulu kararında 19.maddede öngörülen çoğunluk sağlanmamış olduğundan bu hususa ilişkin davanın kabulüne karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.