Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/6012 K.2011/8481

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

1-Kamulaştırılan taşınmazın tapu kaydında zemin üzerinde yer alan yapının dava dışı kişilere ait olduğuna ilişkin şerh bulunmakta olduğu halde, bu hususta herhangi bir inceleme ve araştırma yapılmadan yapının davalıya ait olduğunun kabulü ile bedelinin ona ödenmesine karar verilmesi,

2-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan tek katlı işyeri Bayındırlık ve İskan Bakanlığı'nca yayınlanan yapı yaklaşık birim fiyat listesine göre 3. Sınıf A grubuna dahildir. Bu sebeple sözü edilen işyerinin değeri dahil olduğu sınıfa göre belirlenip yıpranma payı cetveli dikkate alınarak yaşı itibariyle yıpranma payı da düşülerek değerinin tespiti gerekirken, 4. Sınıf A grubu (577 TL/m²) fiyatı üzerinden değerlendirme yapılması,

Doğru görülmemiştir.