Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/7132 K.2011/10464

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmazın 25.03.2010 değerlendirme tarihi itibarıyla imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığının Belediye Başkanlığından,

2- Dava konusu 1604 ada 48 parsel nolu taşınmazın 25.03.2010 değerlendirme tarihi, somut emsal alınarak incelenen Cırgalan Mahallesi 876 parsel sayılı taşınmazın ise 31.07.2003 tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen parseller olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık paylarının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının Belediye İmar Müdürlüğü ve Tapu Müdürlüğünden,

3- Bilirkişi kurulunca somut emsal alınan 876 parsel numaralı taşınmazın 31.07.2003 günlü satışına esas alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir akit tablosu ile tapu kaydının Tapu Müdürlüğünden,