Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/7577 K.2011/11456

Dava dilekçesinde, davalının bağımsız bölümünde köpek beslemesinin önlenmesi ve köpeğin site dışına çıkarılması istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu bağımsız bölümün bulunduğu anataşınmazın tapu kaydının ve yönetim planının ilgili Tapu Müdürlüğünden getirtilmesinden,

2-Davacı site yönetimini temsilen davayı açan davacıların dava tarihi itibari ile dava konusu anataşınmazda kat maliki olup olmadıklarının ilgili Tapu Müdürlüğünden sorulması ve malik iseler buna ilişkin tapu kayıtlarının getirtilmesinden, malik değil iseler, yönetim kuruluna seçildiklerine ilişkin kararı gösterir kat malikleri kurulu karar defterinin veya ilgili kararların onaylı örneklerinin getirtilip dosyaya konulmasından,

3-Davacılara bu davayı açmaları için kat malikleri kurulunca yetki verilmiş olduğu bildirilen ve dosyada fotokopisi bulunan Greenland Sitesi 28.11.2010 tarihli olağanüstü genel kurul karar defteri tutanağının aslı veya onaylı örneğinin ilgili yönetimden getirtilmesinden,

4-Dava konusu bağımsız bölümün bulunduğu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulmuş olup olmadığının ve birden fazla parsel üzerinde kurulmuş ise toplu yapı yönetimine geçilmiş olup olmadığının ilgili Tapu Müdürlüğünden sorulmasından,