Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/7591 K.2011/9493

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, irtifak kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Bilirkişi kurulunca somut emsal alınan 619 parselin dosyada mevcut tapu kaydında kargir ev ve arsa olduğunun anlaşılmasına göre, evin nitelikleri belirlenip Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca yayınlanan yapı birim fiyatları listesindeki oranı esas alınarak bulunacak değerinin satış değerinden düşülüp zemin değerinin bulunarak dava konusu taşınmazla karşılaştırılması gerekirken satış bedelinin yalnız zemine ait olduğu düşünülerek karşılaştırma yapılması ve emsalin m² değerinin dolayısı ile dava konusu taşınmazın değerinin yükseltilmiş olması doğru görülmemiştir.