Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/7756 K.2011/9158

Dava dilekçesinde icra takibine itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

Kat Mülkiyeti Yasası'nın 20. maddesinin ikinci fıkrası hükmüne göre ortak giderden payına düşeni ödemeyen bağımsız bölüm maliki ya da devamlı surette yararlanan kişinin ödemede geciktiği günler için geçmiş gün faizi ile sorumlu tutulabilmesi için dava konusu ortak giderin dayanağını oluşturan kat malikleri kurulu kararına davalı katılmışsa karar tarihi, kararın alındığı toplantıya katılmamışsa bu kararın kendisine tebliğ edildiği ya da başka bir biçimde borcunu öğrendiği tarih, bu da yoksa hakkında açılan icra takibi nedeniyle ödeme emrinin tebliğ edildiği tarih esas alınmalıdır.

Mahkemece, yukarıdaki esaslar dikkate alınarak davalının aidat borcunu icra takibinden önce öğrendiği konusunda herhangi bir kanıt sunulmadığına göre yasal faizin ödeme emrinin tebliğinden itibaren başlatılması gerekirken, takip tarihine kadar işlemiş faiz konusundaki takip talebinin kabulüne karar verilmesi doğru değil ise de,