Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/8444 K.2011/11770

Dava dilekçesinde, ortak yerlere müdahalenin men'i, eski hale getirme ve ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Kat Mülkiyeti Yasasının 19.maddesinin 2. fıkrasına göre tavan, taban ve duvar ile birbirine bağlantılı bulunan bağımsız bölümlerin bağlantılı yerlerinde bu bölüm maliklerinin ortak rızası ile anayapıya zarar vermeyecek onarım, tesis ve değişiklik yapılabileceğinden bağımsız bölümlerin eklentileri de bağımsız bölüm gibi kabul edileceğinden 9,8,7,6,5,4,3,2 nolu bağımsız bölümlere ait eklentilerin aralarındaki (9-8), (8-7), (5-6), (4-3), (3-2) nolu bölme duvarlarının sıva ve badanası ile birlikte yeniden projesine uygun olarak yaptırılmasına karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.