Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/8965 K.2011/10919

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, irtifak hakkı kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 25.03.2008 tarihi itibarıyla imar planı içinde olup olmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (...), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskun olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine mesafesi, beldenin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının Belediye Başkanlığından sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,

2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 149 ada 5 parsel numaralı taşınmazın 27.10.1998 tarihli satışına esas alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir tapu kaydının ilgili Tapu Müdürlüğünden temin edilmesinden,

3-Dava konusu taşınmazın 25.03.2008 olan değerlendirme ve bilirkişi kurulunca somut emsal olarak alınan 5 parsel numaralı taşınmazın ise 27.10.1998 olan satış tarihinden önce İmar Yasası hükümleri uyarınca imar düzenlemesine tabi tutulup tutulmadıklarının, imar düzenlemesine tabi tutulmuşlar ise ne oranda imar kaybına uğradıklarının, Tapu Müdürlüğü ve Belediye İmar Müdürlüğünden sorularak alınacak yazı cevaplarının dosya içerisine getirtilmesinden,