Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/9375 K.2011/9418

Dava dilekçesinde, anataşınmazın çatısının projeye uygun eski hale getirilmesi için onarılması istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Anataşınmazın korunması, onarımı ve bakımının, bu bağlamda yapının onarılması ve eski haline getirilmesinin, Kat Mülkiyeti Yasasının 35. maddesinin (d) bendine göre yöneticinin görevleri arasında olduğu, yöneticinin bu işi kat maliklerinden toplayacağı avansla yapacağı dikkate alınarak; mahkemece, Yasanın 20/b maddesi uyarınca sözü edilen avansın arsa payları oranında toplanması, yapım masraflarının daha fazla olması durumunda kalan kısmın da kat maliklerinden alınmak suretiyle onarımı yapması hususunda öncelikle yöneticiyi görevlendirmesi,