Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/9586 K.2011/10460

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın Vakıflar Bölge Müdürlüğü yönünden kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ile davalı ... Müd. vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

1-2942 Sayılı Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı Yasayla değişik 11.maddesinin birinci fıkrasının (g) bendi gereğince arsalarda kamulaştırma gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre değer tespiti gerekir. Dosya içerisine getirtilen belgelerden, bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen Emirsultan mahallesi 252 ada 3 parsel numaralı taşınmazın serbest satış olmadığı, bu parselin satış bedelinin kamulaştırılma nedeniyle taşınmaz maliki ile kamulaştırmayı yapan idare arasındaki uzlaşma neticesi tespit edilen bedel olduğu anlaşıldığından bu nitelikteki taşınmazın somut emsal alınarak bir değer tespiti yapılamayacağının düşünülmemiş olması,

2-Taşınmazın 90,84 m²'lik kısmı kamulaştırıldığına göre, sadece bu kısımla ilgili tescile karar verilmesi gerekirken, taşınmazın tamamının tapusunun iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesi,

Doğru görülmemiştir.

2011/9586-10460