Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/9598 K.2011/11407

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasası'nın 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Bilirkişi kurulu raporunda somut emsal olarak incelenen Yakaköyü 493 parsel sayılı taşınmaz, 14150 m² yüzölçümlü 347 parselin 2199 m²'lik kısmının yola terki sonucu ifrazen oluşan imar parseli olup, dava konusu taşınmaz ise kadastro parselidir. Bu durum karşısında dava konusu taşınmazın somut emsal ile karşılaştırılması sonucu bulunan değerinden düzenleme ortaklık payına tekabül edecek oranda indirim yapılması gerekirken, emsalde İmar Yasasının 18/2. maddesine göre uygulama yapılmadığı için düzenleme ortaklık payı düşülmeyeceği görüşü bildirilen bilirkişi raporunun esas alınması doğru görülmemiştir.