Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/9661 K.2011/9441

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece bozma ilamına uyulmuş ise de gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.

Şöyle ki;

1-Bozma ilamında, daha önce temyiz incelemesi yapılan aynı bölgedeki kamulaştırmalarla ilgili olarak sulu taşınmazların değerinin belirlenmesinde, iki yılda üç ürün üzerinden net gelir hesaplanmış ve bu yöntem Yargıtay’ca uygun bulunmuş iken, eldeki bu davaya konu edilen taşınmaz için de aynı yöntem uygulanması gerektiği düşünülmeden, mahkemece taşınmaz ile yakın bölgede yer alan bir taşınmaz hakkındaki bilirkişi raporu esas alınarak re'sen yapılan hesaplama üzerinden bedel tespit edilmiş olması,

2-Değerlendirme tarihi 2009 olmasına rağmen 2007 yılı verilerinin hesaplamaya esas alınması,

3-Belirlenen kamulaştırma bedelinin artan kısmının var ise işlemiş mevduat faiziyle birlikte davacı idareye iadesine karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemiş olması,

Doğru görülmemiştir.

Mahkemece, münavebeye alınacak ürünlerin 2009 yılına ait resmi verileri İl Tarım Müdürlüğünden getirtildikten sonra, bilirkişi kurulundan yeniden ek rapor alınmalı ve oluşacak sonuca göre karar verilmelidir.