Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2011/9743 K.2011/11319

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Taşınmazın, İdare Mahkemesince iptal edildiği bildirilen nazım imar planından önceki dönemde imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,

2-Bilirkişi kurulu tarafından somut emsal alınan 5483 ada 6 parsel sayılı taşınmazın satış tarihini, satış bedelini ve taraflarını gösteren tapu kayıt örneğinin tapu müdürlüğünden,

3-Emsal alınan 5483 ada 6 parsel sayılı taşınmazın 20.12.2000 tarihinden önce, davaya konu 103 ada 8 parsel sayılı taşınmazın 18.08.2010 tarihinden önce yapılan bir imar düzenleme çalışması sonucunda oluşmuş parseller olup olmadıklarının belediye imar müdürlüğünden,

4-Emsal alınan 5483 ada 6 parsel ve davaya konu 103 ada 8 parsel sayılı taşınmazların 2010 yılı emlak vergisine esas asgari arsa m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,