Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/10585 K.2012/12363

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 3110 ada 2 parsel ve 1005 ada 521 parsel sayılı taşınmazların sırasıyla 21.05.2010 ve 30.05.2002 tarihli satışlarını gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun (alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneğinin tapu müdürlüğünden,

2-Dava konusu taşınmazın 28.12.2010 olan değerlendirme tarihi, emsal alınan 3110 ada 2 parsel ve 1005 ada 521 parsel sayılı taşınmazların 21.05.2010 ve 30.05.2002 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,

3-Dava konusu taşınmaz ile emsal alınan 3110 ada 2 parsel ve 1005 ada 521 parsel sayılı taşınmazların bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılındaki ... vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

4-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan kiraz, armut, kayısı, erguvan ve asmanın 2010 yılı itibarıyla yaş ve cinslerine göre rayiç fiyatlarının gıda, tarım ve hayvancılık il müdürlüğünden,