Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/10590 K.2012/13164

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmazın 24.10.2005 olan değerlendirme tarihi itibarıyla imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanıp yararlanmadığı, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu ile hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,

2-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 206 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren) onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,

3-Dava konusu taşınmazın 24.10.2005 olan değerlendirme, emsal alınan 206 parsel sayılı taşınmazın 28.09.1984 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar ve tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu 1122 ve emsal alınan 206 parsel sayılı taşınmazların bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2005 yılındaki ... vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,