Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/10980 K.2012/12314

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu 9490 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 23.11.2011 olan dava, emsal alınarak incelenen 6306 ada 12 parsel sayılı taşınmazın 11.10.2006 olan satış tarihleri itibariyle; imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli olup olmadıklarına ve imar uygulaması görmüşlerse düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğine, düşüldü ise ne oranda düşüldüğüne ilişkin belgelerin belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,

2-a)Dava konusu (9490 ada 5 parsel) ile somut emsal olarak alınan (6306 ada 12 parsel) taşınmazların bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin,

b)Dava konusu 9490 ada 5 parsel sayılı taşınmazın emlak vergisi beyannamesinin bir örneğinin,

c)Hükme esas alınan fen bilirkişisi raporunda bahsi geçen hak sahipliği değerlendirme formunun,

... Belediye Başkanlığından,

3-Dava konusu 9490 ada 5 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınarak incelenen 6306 ada 12 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydı ile birlikte emsal taşınmazın değerlendirmede esas alınan 11.10.2006 tarihli resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı örneğinin ve bu taşınmazın son malikini gösterir tapu kaydının tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların yaş ve cinsleri itibariyle rayiç değerlerinin gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden,