Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/11584 K.2012/12461

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Dairenin 24.04.2012 tarihli geri çevirme kararının gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir.

Şöyle ki;

Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınan taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2010 yılındaki ... vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından getirtilerek dosyaya konulması istenmiş, ancak belediye başkanlığınca sadece emsal taşınmazın ... vergisi beyannameleri gönderilmiştir. Bu nedenle, dava konusu ... Köyü 103 ada 429 parsel sayılı taşınmazın ve somut emsal alınan Süleymaniye Mahallesi 254 ada 378 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2010 yılındaki ... vergisine esas asgari m² değerlerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından getirtilerek dosyaya konulmasından,

Ayrıca, anlaşmazlık tutanağında dava konusu taşınmazın tamamının 5500,00 m² olduğu, bunun 438,34 m² sinin kamulaştırıldığı belirtilmiş, ... Belediyesince de 3194 Sayılı Yasanın 18. maddesi gereğince yapılan imar uygulaması sonucunda yolda kalan kısım ayrılarak tapu siciline 438,50 m² olarak tescil edilmiştir. Dosyada mevcut ...

Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün yazı cevabında dava konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kaldığı belirtilmiş ancak bu planın tarihi ile yolda kalan kısım olarak ayrılan 438,50 m² lik kısmın bu plan içerisinde yer alıp almadığı belirtilmemiştir.

Bu nedenle yolda kalan kısım olarak ayrılan ve tapu siciline 103 ada 429 parsel olarak tescil edilen 438,50 m² lik kısmın da 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde kalıp kalmadığı ve planın onay tarihinin ilgili belediye başkanlığından sorularak alınacak cevap yazısının dosyaya konulmasından,