Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/11922 K.2013/1951

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Taşınmazın imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından sorularak alınacak cevap yazılarının,

2-Dava konusu ... Köyü 2034 parsel sayılı ve somut emsal alınan aynı köyde bulunan 765 ve 764 parsel sayılı taşınmazların 2010 yılı itibarıyla emlak vergisine esas olmak üzere belirlenen asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından,

3-Dava konusu ... Köyü 2034 parselin 19.10.2010 olan dava, emsal alınan aynı köyde bulunan 765 parselin 12.02.2009 ve 764 parselin 26.08.2009 olan satış tarihleri itibarıyla imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının ve düzenlenmeye tabi tutulmuşlarsa buna ilişkin belgelerin tapu müdürlüğü ve belediye imar müdürlüğünden,