Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/1274 K.2012/2536

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Bilirkişi kurulunca dava konusu taşınmazın değerlendirmesinde somut emsal olarak alınan Değirmenlikızık Mahallesi 413 ada 5 parsel sayılı taşınmazın;

1- 05.07.2002 tarihli satışına esas alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir resmi satış akit tablosunun Tapu Müdürlüğünden istenmesinden,

2- Değerlendirme tarihi olan (2010) yılındaki emlak vergisine esas m² değerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından sorularak müzekkere cevabının dosyaya konulmasından,

3- Değerlendirmeye esas alınan satış tarihi (bilirkişi raporuna göre 05.07.2002) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün belediye başkanlığı imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,