Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/13743 K.2013/2795

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu 165 ada 26 parsel nolu taşınmazın 17.11.2011 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 104 ada 17 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 09.04.2007 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,

2-Dava konusu taşınmaz (165 ada 26 parsel) ile somut emsal alınan (104 ada 17 parsel sayılı) taşınmazların bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 104 ada 17 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 09.04.2007 tarihli resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,

4-Bilirkişi raporunda somut emsal alınan 104 ada 17 parsel sayılı taşınmazın İzmir 2. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2003/1496 esas sayılı izaleyi şuyu ve aynı mahkemenin 2006/10 satış dosyasına konu olduğu belirtildiğinden, bu dosyalarda satış ve şatışa ilişkin belgelerin onaylı suretinin mahkemesinden,