Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/14903 K.2013/2134

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 1209 ada 9 parsel sayılı taşınmazın 05.12.2008 tarihli satışına esas alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir resmi satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

2-Somut emsal olarak incelenen taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihi (05.12.2008) itibariyle ve dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihleri (29.11.2010 ve 22.02.2012) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüşse ne oranda düşüldüğünün belediye başkanlığı imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,

3-Dava konusu taşınmazın ve somut emsal olarak incelenen taşınmazın değerlendirme tarihleri olan 2010 ve 2012 yılındaki emlak vergisine esas m² değerlerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,

4-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan incir ve zeytin ağaçların yaş ve cinsleri itibariyle 2010 ve 2102 yılı rayiç değerlerinin gıda, tarım ve hayvancılık il müdürlüğünden,