Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/15380 K.2013/2437

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Davalılar ... ve ...'ya yapılan gerekçeli karar tebliğleri Tebligat Yasası'nın 21.maddesi ve Yönetmelik hükümlerine uygun değildir. Bu nedenle, adı geçen davalılara 7201 sayılı Tebligat Yasası ve Yönetmelikte öngörülen yöntemlere uygun olarak ve 7201 sayılı Tebligat Yasası'nın 19.01.2011 günü yürürlüğe giren 6099 sayılı Yasa ile değişik hükümleri de gözetilerek gerekçeli karar tebliği ile temyiz sürelerinin beklenmesinden,

2-Davalılardan ...'e üzerine mernis adresi olduğu da yazılarak tebliğe çıkarılan gerekçeli karar 19.01.2011 günü yürürlüğe giren 6099 sayılı Yasa ile değişik hükümleri gözetilerek Tebligat Yasasının 21.maddesi gereğince tebliğ edilmiş ise de; tebliğ yapılan adresin davalının adres kayıt sistemindeki adresi olduğuna dair belge dosyada bulunmamaktadır. Nüfus müdürlüğünden davalının adresi sorulup belgesinin dosyaya konulması, bildirilen adres tebliğ yapılan adres ise başkaca bir işlem yapılmadan, farklı ise oraya veya davalının nüfus müdürlüğünde kayıtlı adresi yoksa araştırılarak tespit edilen adrese yöntemince gerekçeli kararın tebliği ile temyiz süresinin beklenmesinden,

3-Davalılar ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ...'ya gerekçeli kararın tebliğ edildiğine ilişkin dosyada bilgi veya belge bulunmamaktadır. Adı geçen davalılara gerekçeli karar tebliğ edilmiş ise belgesinin dosyaya konulmasından veya kayıtlara dayanılarak tarihinin bildirilmesinden, edilmemiş ise gerekçeli kararın ilgililere tebliği ile temyiz sürelerinin beklenmesinden,

4-Mahkemece; taşınmaz maliklerinden ... ile davalı ...'nun, ... ile davalı ...'ın ve ... ile davalı ... Aleybeyoğlu'nun aynı kişiler olup olmadıklarına ilişkin tüm bilgi ve belgelerin (nüfus kayıtları, tapuda soyadı tashihi davası vs.) ilgilisinden ve nüfus müdürlüğünden temin edilip dosyaya konulmasından,

5-Yukarıda 4. bentte sözü edilen araştırma sonucunda tapuda veya nüfus kayıtlarında soyadı değişikliği bulunmadığı ve aynı kişi olmadıklarının anlaşılması durumunda malikler ... ile ...'nun ölü olup olmadıkları da araştırılarak ölü iseler mirasçılarına, aksi halde kendilerine mahkeme kararının yöntemince tebliği ile temyiz sürelerinin beklenmesinden,

6-Tapu maliki mirasçısı ...'nun mirası reddetdiğine dair kesinleşme şerhini içeren mahkeme ilamının dosyaya konulmasından,

7-Dava konusu 1463 ada 23 parsele ait tapu kaydı, kamulaştırma evrakları ve kıymet takdir raporunun davacıdan temini ile dosyaya konulmasından,

8-Bilirkişi kurulu tarafından münavebeye alınan buğday, buğday samanı, mısır ve pamuğun kuru-sulu şartlarda 2009 yılı itibarıyla dekar başına ortalama verimini, üretim giderlerini (tüm harcama kalemlerini açıklayan) ve kilogram başına toptan satış fiyatlarını gösterir veri listelerinin gıda, tarım ve hayvancılık il müdürlüğünden getirtilmesinden,

9-Kamulaştırma (değerlendirme) tarihi olan 29.04.2009 gününden önce; dava konusu taşınmazın kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde bulunup bulunmadığı, bu tarih itibariyle kesinleşmiş imar planı içinde olmadığının anlaşılması halinde, belediye veya mücavir alan sınırları içinde olmakla beraber, belediye ve altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma vd. gibi) yararlanıp yararlanmadığı, özellikle etrafının meskûn olup olmadığı,

taşınmaz belediye nazım imar planı içinde ise Yargıtay İçtihadı Birleştirme Büyük Genel Kurulunun 17.04.1998 gün ve 1996/3-1998/1 sayılı kararı uyarınca bu plan kapsamına alındığı tarih ve plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezlerine uzaklığı, altyapı hizmetlerinden yararlanma ve ulaşım olanakları, kullanma biçimi itibariyle iskan amacına yönelik yapılaşma olasılıkları vs. hususların belediye başkanlığından sorulup, alınacak cevap yazısının dosyaya konulmasından,