Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/1851 K.2012/4213

Dava dilekçesinde, eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Davacı, dava dilekçesinde, davalının bağımsız bölümündeki mutfağının ve buradaki sıhhi tesisatının yerini değiştirerek mutfağını davacının yatak odasının altına taşıdığını iddia etmektedir. Yargılama sırasında yerinde yapılan inceleme sonucu bu durumun bilirkişi raporuyla da tespit edildiği anlaşılmıştır.

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 19. maddesinin 1. fıkrasına göre kat malikleri anataşınmazın mimari durumunu titizlikle korumaya mecburdurlar. Mimari durumdan maksat anataşınmazın onaylı mimari projesidir. Mahkemece bu durum dikkate alınarak davalının bağımsız bölümünde projeye aykırı olarak gerçekleştirdiği tesis ve değişikliğin projesine uygun eski hale getirilmesine karar verilmesi gerekirken bu konudaki istemin reddi yönünde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.