Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/2020 K.2012/2987

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

1-Yargıtay'ın yerleşmiş uygulamalarına göre özel ve dikkate alınması gereken haklı bir neden bulunmadıkça tarım arazilerinin olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir üzerinden bilimsel yöntemle yapılacak değerlendirmede münavebeye alınacak ürünler için dekar başına elde edilecek ortalama verim, üretim gideri ve toptan satış fiyatına ilişkin olarak ciddi istatistiki bilgilere dayalı olduğu bilinen o yerdeki gıda, tarım ve hayvancılık müdürlüğü verilerinin esas alınması gerekmektedir.

Geri çevirme kararı üzerine dosyaya getirtilen gıda, tarım ve hayvancılık il müdürlüğü verilerine göre münavebeye alınan ürünlerden buğdayın dekar başına ortalama verimi 435 kg, samanının 260 kg ve toptan satış fiyatının 0,110 TL/kg, patatesin 3.700 kg, silajlık mısırın 5.000 kg, kavunun 1.450 kg ve toptan satış fiyatının 0,700 TL/kg. olarak bildirildiği halde bilirkişi raporunda sırasıyla 380 kg, 230 kg, 0,100 TL/kg, 3.000 kg, 4.500 kg, 1.350 kg ve 0,500 TL/kg alınması suretiyle daha düşük değerin tespit edilmiş olması,

2- Dava konusu taşınmazın tapu kaydında bulunan gerçek kişi lehine kira şerhinin bedele yansıtılmamış olması,

Doğru görülmemiştir.