Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/2026 K.2012/5284

Dava dilekçesinde, 29.05.2011 tarihli kat malikleri kurulu kararının işletme projesinin kabulüne ilişkin kısmının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Davacı vekilinin bilgisine başvurularak dava konusu sitenin ada ve parsel numaraları tespit edildikten sonra, üzerinde bulunduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parsel üzerinde olup olmadığı, kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin tapu müdürlüğünden,

2-Dosya içindeki vaziyet planına göre 75 nolu parselin yanında yer alan 76 nolu parsel üzerinde bulunan blokların Çamlıevler Konutları 75 parsel nolu site yönetimine dahil olup olmadıkları, dava konusu edilen ve sitenin fiili kullanımında olduğu ileri sürülen sosyal tesislerden 76 nolu parseldeki blokların da yararlanıp yararlanmadığı hususundaki tüm bilgi ve belgelerin ilgili yönetimden,