Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/2096 K.2012/2866

Dava dilekçesinde, 3 ve 4 numaralı bağımsız bölümlerin projeye uygun eski hale iadeleri ile 3 numaralı bağımsız bölümün dükkan, 4 numaralı bağımsız bölümün mesken haline getirilmesi, verilecek süre içerisinde yargı kararı yerine getirilmediği takdirde tahliyeye karar verilmesi, birleştirilen davada ise fırın, pastane unlu mamüller imalathanesi olarak kullanıma son verilmesi, yerine getirilmezse tahliyeye karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne, birleştirilen davanın konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davalı Tat Unlu Mamulleri Pastanesi vekili ile davalı ... vasisi tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece bozma kararına uyulmuşsa da gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.

Şöyle ki;

1-Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1, 2, 3 ve 4 numaralı bentlerinde dava konusu anataşınmazda davalılar tarafından gerçekleştirilen eylemlerin projesine uygun eski hale getirilmesine karar verilmesine ve bu işlerin 20 günlük süre içinde gerçekleştirilmesine hükmedildiği halde hükmün 5. fıkrasında yukarıda değinilen 1-4 numaralı bentlerdeki işlerin 20 günlük süre içinde yapılmadığı peşinen kabul edilerek davalı firmanın (kiracının) tahliyesine karar verilmesi,

2-Birleşen dava ile ilgili olarak Dairemizin 17.01.2011 günlü bozma kararında açıkça gösterilen hususlarda hiç bir inceleme ve araştırma yapılmadan davacı tarafın iddialarının gerçek olup olmadığı saptanmadan bu davanın konusuz kalması nedeniyle karar ittiharına yer olmadığına şeklinde hüküm kurulması,

Doğru görülmemiştir.

Mahkemece yapılacak iş; asıl davanın 1, 2, 3 ve 4 numaralı bentlerindeki hususlara aynen hükmedilmesi ve 5. bent olarak da verilen 20 gün süre içerisinde davalı tarafın söz konusu projeye aykırılıkları onaylı mimari projeye uygun biçimde yerine getirmemesi halinde davalı kiracı firmanın taşınmazdan tahliyesine karar verilmesi, ayrıca 2 numaralı bentte değinilen ve birleşen dava ile ilgili bulunan hususlarda gerekli inceleme ve araştırma yapılarak oluşacak sonuca göre bir karar vermek olmalıdır.