Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/224 K.2012/2313

Dava dilekçesinde, ortak yerlere müdahalenin önlenmesi ve projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dosya içerisinde bulunan tapu kayıtlarının 145 ada 2 parsel nolu taşınmaza ait olduğu, yönetim planının incelenmesinde ise; davaya konu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olabileceği ancak ekli tapu kayıtlarındaki parsel numaralarında değişiklikler yapıldığı görüldüğünden, yönetim planının dava konusu siteye ait olup olmadığı anlaşılamamaktadır.

Bu nedenle dava konusu sitenin hangi parsel ya da parseller üzerinde kurulu olduğu tarafların bilgisine başvurulmak suretiyle tespit edilerek bu parsel ya da parsellerde kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulu olup olmadığı, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve yönetim planının tapu müdürlüğünden getirtilerek dosyaya konulmasından,