Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/2571 K.2012/3876

Dava dilekçesinde, fazlaya ilişkin hakkı saklı kalmak üzere, şimdilik 3.000 TL. maddi tazminatın masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1- Dava konusu ... Tatil Sitesi'nin 87 adet (birden fazla parsel) parsel üzerinde kurulu olduğu anlaşılmaktadır. Bu nedenle söz konusu sitenin üzerinde kurulduğu parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin tapu müdürlüğünden,

2-Davacı yönetim kurulu üyeleri ... ..., ...ve ...'in dava tarihi itibariyle dava konusu sitede kat maliki olup olmadıklarını gösteren tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,