Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/2773 K.2012/3987

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Tebligat Yasasının 4829 sayılı yasa ile değişik 28.maddesi, "Adresi meçhul olanlara tebligat ilanen yapılır. Tebliği çıkaran merci, muhatabın adresini resmi veya hususi müesseselerle dairelerden gerekli gördüklerine sorar ve zabıta vasıtasıyla tahkik ve tespit ettirir" hükmünü içermektedir.

Öte yandan Tebligat Tüzüğünün 46.maddesi hükmüne göre muhatabın adresinin meçhul sayılması, Tüzüğün 13.maddesi mucibince yapılan soruşturmaya rağmen ikametgahının, meskeninin veya işyerinin de bulunamamasıyla gerçekleşir.

Tebligat Tüzüğünün 46.maddesinin göndermede bulunduğu 13.maddede, tebligatı çıkaran merci tarafından adres araştırmasının ne surette yapılacağı gösterilmiştir.

Bu hususlar ve Tüzüğün yukarıda sözü edilen 46.maddesinin son fıkrasında; ilanen tebligatın başvurulacak son çare olduğu hükmü dikkate alınmadan mahkeme kararı ve temyiz dilekçesinin davalı ...'a ilan yoluyla tebliği işlemini geçerli kabul etmek mümkün değildir.

Açıklanan nedenlerle, mahkeme kararı ve temyiz dilekçesinin davalıya 7201 sayılı Tebligat Yasası ile bu yasayı değiştiren 6099 sayılı Yasa ve Tüzük'te öngörülen yöntemlere uygun olarak tebliğ edilerek temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,

2-Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesine emsal alınan Büyükçiğli Mahallesi 1080 ada 3 parselin tapu kaydı ile 16.12.1997 tarihli alıcı-satıcı, satış bedeli ve satılanın miktarını gösterir satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan Büyükçiğli Mahallesi 1080 ada 3 parsel sayılı taşınmazın incelenen satış tarihi (16.12.1997) itibarıyla İmar Yasası gereğince düzenleme görmüş imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payı olarak uygulanan indirim oranının tapu müdürlüğü ve belediye başkanlığından, adı geçen taşınmazın 2011 yılı itibariyle bulunduğu sokak ve caddeye göre belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerinin belediye başkanlığından,