Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/3184 K.2012/5349

Dava dilekçesinde, davalıların ortak alan olan terasa koydukları baca, aspiratör, su tankı ve kabloların kaldırılması istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... Ltd. Şti. tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Davalılardan ...‘e mahkeme kararının mernis adresi olduğu iddiasıyla “... Mahallesi, Durmaz Dede Sok.No:3 .../ İstanbul” adresine yapıldığı anlaşılmaktadır. İlgili adresin adı geçenin mernis adresi olduğuna ilişkin belgeler dosya içerisine konularak, mernis adresi olduğunun anlaşılması halinde işlemsiz olarak, mernis adresinin olmadığının anlaşılması halinde ise mernis adresine tebligat yapılmasından,

2-Davalı ...’e gerekçeli kararın tebliği için çıkarılan tebligatlarda, annesi ...’e tebliğ edildiği yazılmıştır.

Tebligat Yasasının 16. maddesine göre kendisine tebliğ yapılacak şahıs adresinde bulunmazsa, tebliğ kendisi ile aynı konutta oturan kişilere veya hizmetçilerinden birine yapılır. Bu Yasa hükmüne göre davalı ... ile annesinin aynı konutta oturdukları tebligat mazbatasında yazılmadığı için yapılan tebligatlar geçerli değildir. Bu nedenle adı geçen davalıya gerekçeli kararın yöntemince tebliğ edilerek temyiz süresinin beklenmesinden,

3-Davalı ... Ltd. Şti’ne dava konusu edilen hususlarda kat malikleri tarafından verilmiş muvafakatnameler varsa ilgilisinden, verildiği tarihteki tüm bağımsız bölümleri gösterir şekilde tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden getirtilmesinden,

4-Dava konusu taşınmazın tüm bağımsız bölümlerini gösterir şekilde tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden getirtilmesinden,

5-Davalılardan ...‘e avukatının vekillikten istifa dilekçesinin ve mahkeme kararının mernis adresi olduğu iddiasıyla “... Mahallesi, Durmaz Dede Sok. No:3 .../ İstanbul” adresine yapıldığı anlaşılmaktadır. Bu adresin adı geçenin mernis adresi olduğuna ilişkin belgeler dosya içerisine konularak, mernis adresi olduğunun anlaşılması halinde işlemsiz olarak, mernis adresinin olmadığının anlaşılması halinde ise mernis adresine tebligat yapılmasından,

2012/3184-2012/5349

6-Tebligat Kanunu'nun 21. ve Tüzüğün 28. maddesi hükmü uyarınca yapılacak tebliğlerde, muhatap veya muhatap adına tebliğ yapılabilecek olanlardan hiçbiri gösterilen adreste bulunmazsa, tebliğ memurunun adreste bulunmama sebebini, anılan Tüzük maddesinde gösterilen bilmesi muhtemel kişilerden soruşturup beyanlarını tebliğ tutanağına yazıp altını imzalatması, imzadan çekinmeleri halinde de bu durumu yazarak imzalaması gerekir.

Bu soruşturmada, muhatap ve onun yerine tebliğ yapılabilecek kimseler, o adreste bulundukları halde tebliğin yapılacağı sırada orada mevcut olmadıklarının saptanması durumunda, Tüzüğün 30. maddesine göre tebliğ memuru, tebliğ olunacak evrakı, o yerin muhtar veya ihtiyar heyeti veya meclis azasından birine veyahut zabıta amir veya memuruna imza karşılığında teslim edip, usulünce düzenlenen ihbarnameyi, gösterilen adresteki kapıya yapıştıracak ve durumu muhatabına duyurmasını mümkünse en yakın komşularından birine, varsa yönetici veya kapıcıya da ismini ve imzasını alarak bildirecektir.