Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/3921 K.2012/5113

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Tebligat Yasasının 4829 sayılı Yasa ile değişik 28.maddesi, "Adresi meçhul olanlara tebligat ilanen yapılır. Tebliği çıkaran merci, muhatabın adresini resmi veya hususi müesseselerle dairelerden gerekli gördüklerine sorar ve zabıta vasıtasıyla tahkik ve tespit ettirir" hükmünü içermektedir.

Öte yandan Tebligat Tüzüğünün 46.maddesi hükmüne göre muhatabın adresinin meçhul sayılması, Tüzüğün 13.maddesi mucibince yapılan soruşturmaya rağmen ikametgahının, meskeninin veya işyerinin de bulunamamasıyla gerçekleşir.

Tebligat Tüzüğünün 46.maddesinin göndermede bulunduğu 13.maddede, tebligatı çıkaran merci tarafından adres araştırmasının ne surette yapılacağı gösterilmiştir.

Bu hususlar ve Tüzüğün yukarıda sözü edilen 46.maddesinin son fıkrasında; ilanen tebligatın başvurulacak son çare olduğu hükmü dikkate alınmadan mahkeme kararının ve temyiz dilekçesinin davalılar Abdülkadir Arkut, ..., ..., ... ve ...'a ilan yoluyla tebliği işlemini geçerli kabul etmek mümkün değildir.

Açıklanan nedenlerle, mahkeme kararı ve davacının temyiz dilekçesinin adı geçen davalılara usulünce tebliğ edilerek temyiz ve cevap süresinin beklenmesinden,

2-Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın ilk tesisten itibaren tedavüllü tapu kaydı ile kadastro tutanağının ilgili tapu müdürlüğünden, dava konusu taşınmazın mülkiyetine yönelik bir dava olup olmadığının ilgilisinden,

3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan ... ada ... parsel ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazların tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun (alıcısı, satıcısı, satış bedelini gösteren) onaylı bir örneğinin tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi (13.12.2010), emsal alınan ... ada ... parsel ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazların satış tarihi (sırasıyla 11.12.2009 ve 04.10.2010) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,

2012/3921-5113

5-Dava konusu ... ada ... parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan ... ada ... parsel ve ... ada ... parsel sayılı taşınmazların bulunduğu cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,