Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/4060 K.2012/7170

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Davacı ile davalı arasında 2942 sayılı yasanın 30.maddesi uyarınca anlaşmaya ilişkin bilgi ve belgeler ile bu belgelerin davacıya tebliğine ilişkin tebligat evrakları dosya içerisinde bulunmamaktadır. Davacı ve davalının bilgisine başvurulmak suretiyle Kamulaştırma Yasasının 30.maddesi uyarınca ilgili evrakların taraflara tebliğleri ve evrak kaydına girdikleri tarihleri gösterir şekilde belgelerin,

2-Dava konusu 366 ada 23 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 13.01.2010 tarihi itibariyle, somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 887/6 (10.05.1988 tarihi itibariyle) ve ... Mahallesi 1210/9 (16.01.2008 tarihi itibariyle) parsel sayılı taşınmazların ise değerlendirmeye esas alınan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,

3-Dava konusu taşınmaz (366 ada 23 parsel) ile somut emsal alınan ... Mahallesi 887/6 ve ... Mahallesi 1210/9 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2010 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

4-Dava konusu taşınmaza emsal alınan ... Mahallesi 887/6 (10.05.1988 tarihi) ve ... Mahallesi 1210/9 (16.01.2008 tarihi) parsel sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan satış tarihleri dikkate alınarak, tarihli resmi satış akit tablolarının (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,