Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/493 K.2012/2010

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme hüküm kurmaya yeterli değildir.

Şöyle ki;

Bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazın % 37'si dava tarihi itibariyle bağ olarak belirlendiğine göre, taşınmazın olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir üzerinden değerlendirme yapılırken ekonomik olarak değer ifade eden ilk ürününün (yaş üzümün) verim, üretim gideri ve ortalama satış fiyatlarının ilçe gıda, tarım ve hayvancılık müdürlüğünden getirtilerek bu ürün üzerinden bildirilen veriler esas alınarak değer belirlemek gerekirken, işleme tabi tutulduktan sonra elde edilen kuru üzüm üretimine göre değerlendirme yapılmış olması doğru görülmemiştir.

Mahkemece bilirkişi kurulundan yukarıda belirtilen hususlarda ilçe gıda, tarım ve hayvancılık müdürlüğünün 2010 yılına ait verilerine uygunluk sağlayan ek rapor alınmalı ve temyiz eden taraf lehine usuli kazanılmış hak ilkesi de dikkate alınarak oluşacak sonuç doğrultusunda karar verilmelidir.