Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/513 K.2012/880

Dava dilekçesinde ve birleşen davalarda çatının onarımı ile mimari projede yer alan asansörün yaptırılmasına ve tüm kat maliklerinin katılım paylarının belirlenmesine karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın ve birleşen davaların kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava kat irtifaklı anataşınmazda çatının onarılması ve asansörün yaptırılması ile kat maliklerinin bu giderlere katılım paylarının tespiti istemine ilişkin olup, dosya içerisindeki bilgi ve belgelerden özellikle belediye başkanlığı yazıları içeriğinden dava konusu anataşınmazın onaylı projesinde asansör ve çatının bulunmadığı anlaşılmaktadır. Buna göre bu tür davalarda yargılama sonucu verilecek karar tüm bağımsız bölümlerin maliklerinin hukukunu yakından ilgilendirdiğinden ve yargılamanın devamı sırasında davalılardan ... 6 nolu bağımsız bölümünü 23.02.2010 tarihinde ...ve ...'a satmış bulunduğundan 6 nolu bağımsız bölümün yeni malikleri ...ve ... da davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra esas hakkında hüküm kurulması gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.