Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/5594 K.2012/6950

Davacı vekili dava dilekçesinde, davalıya ait trafonun kaldırılarak müdahalenin önlenmesini ve ecrimisil istemiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava, kat mülkiyetli anataşınmazın ortak yerlerine el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir.

Kat mülkiyetli bir anataşınmazda ortak yerlere el atılmasına ilişkin uyuşmazlıkların Kat Mülkiyeti Yasası hükmelerinin uygulanmasıyla çözümlenmesi gerekmekte olup, sözü edilen yasanın Ek. 1. maddesi hükmüne göre bu tür uyuşmazlıklar, dava değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinin görevine girmektedir.

Mahkemece bu yön gözetilerek, davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, uyuşmazlığın esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.