Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/5811 K.2012/7721

Dava dilekçesinde, ortak yere müdahalenin önlenmesi ve projeye aykırılığın eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu ... Sitesi'nin 2 adet (birden fazla parsel) parsel üzerinde kurulu olduğu anlaşılmaktadır. Bu nedenle söz konusu sitede 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasından,

2-30.01.2011 günlü kat malikleri kurulu kararının (toplantıya katılanları da gösterir biçimde) yer aldığı karar defteri, bu karara ilişkin hazirun cetvelleri ile varsa vekaleten katılanların vekaletnamelerinin davacı yönetimden temini ile dosya içerisine alınmasından,

3-Dava konusu sitede 30.01.2011 tarihi itibarıyla mevcut tüm bağımsız bölümlerle maliklerini gösteren tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden getirtilmesinden,