Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/6052 K.2012/7402

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm ... Mal Müdürlüğü tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece yapılan araştırma ve inceleme ile hükme esas alınan bilirkişi kurulu raporu hüküm kurmaya yeterli değildir.

Şöyle ki;

1-2942 sayılı Kamulaştırma Yasası'nın 4650 sayılı Yasayla değişik 11. maddesinin birinci fıkrasının (g) bendi gereğince arsalarda kamulaştırma gününden önceki özel amacı olmayan emsal satışlara göre değer tespiti gerekir. Dosya içerisine getirtilen belgelerden, bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen Bayır Mahallesi 109 parsel numaralı taşınmazın serbest satış olmadığı, bu parselin Reyhanlı Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 10.05.2006 tarih 2005/202 Esas 2006/176 Karar sayılı ilamı ile kamulaştırma bedelinin tespit ve tescili davası sonucu belirlenen bedel olduğu anlaşıldığından bu nitelikteki taşınmazın somut emsal olarak değerlendirmeye alınması,

2-Dava konusu taşınmazın tapu kaydına göre Hatay Özel İdaresi'nin taşınmazda 530000/2352950 hissesi bulunduğu halde bu malikin hissesini kapsar şekilde karar verilmiş olması,

Doğru görülmemiştir.