Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/6146 K.2012/8915

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 1792 ada 19 parsel sayılı taşınmazın;

1-13.03.2007 tarihli satışına esas alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir resmi satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden istenmesinden,

2-Değerlendirmeye esas alınan satış tarihi (13.03.2007) itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığının, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün belediye başkanlığı imar ve şehircilik müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,

3-Değerlendirme tarihi olan 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,

4-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan dut, kiraz, üzüm ve yeni dünya ağaçlarının 2011 yılı itibarıyla yaş ve cinslerine göre rayiç fiyatlarının gıda tarım ve hayvancılık il müdürlüğünden sorularak alınacak cevap yazılarının dosya içerisine konulmasından,