Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/6155 K.2012/6868

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu Kurtuluş Mahallesi 386 ada 7 parsel sayılı taşınmazın imar planı içinde kalıp kalmadığı, imar planı içinde ise tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn bulunup bulunmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,

2-Dava konusu taşınmazın değerlendirilmesine emsal alınan ... Mahallesi 1537 ada 6 parselin tapu kaydı ile 17.07.1992 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

3-Dava konusu ... Mahallesi 386 ada 7 parsel sayılı taşınmazın 09.08.2007 dava tarihi, emsal alınan .. Mahallesi 1537 ada 6 parsel sayılı taşınmazın ise incelenen 17.07.1992 satış tarihi itibarıyla İmar Yasası gereğince düzenleme görmüş imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payı olarak uygulanan indirim oranları ile adı geçen taşınmazların 2007 yılı itibariyle bulundukları sokak ve caddelere göre belediyece belirlenen emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,