Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/6450 K.2012/7688

Dava dilekçesinde, davalı spor kulubü derneğinin tahliyesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı vekili dava dilekçesinde, kat irtifaklı anataşınmazda, davalı yöneticinin binada bağımsız bölüm olmayan yerleri diğer davalıya spor kulübü olarak kiraya verdiğini, bu alanlar için mahkemece verilen projeye aykırılıkların eski hale getirilmesine dair kararın da uygulanmadığını bildirerek kira sözleşmesinin geçersiz olduğunun tespiti ile davalı derneğin tahliyesini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.

Dairenin geri çevirme kararı üzerine dosyaya konulan 10.12.2005 günlü kat malikleri kurulu kararıyla anataşınmazın ortak yeri kiraya verilmiş olup, mahkemece verilecek karar kat malikleri kurulu kararına olumlu oylarıyla katılan tüm kat maliklerinin hukukunu ilgilendirdiğinden, bunların davaya dahil edilerek taraf teşkili sağlandıktan sonra tüm deliller toplanıp oluşacak sonuç doğrultusunda karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.