Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/6778 K.2012/7963

Dava dilekçesinde, 634 sayılı Yasanın 24. maddesi gereğince meskenin işyeri olarak kullanılmasının önlenmesi, eski hale getirilmesi ve şirketin tahliyesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

Dava, tapuda mesken olarak kayıtlı dava konusu taşınmazların Kat Mülkiyeti Yasasının 24. maddesine aykırı olarak işyeri niteliği ile kullanılması nedeniyle eski hale getirilmesine ilişkin olup mahkemece bağımsız bölümün projesine uygun olarak mesken niteliğine dönüştürülmesi ve bunun için davalıya uygun süre verilmesi ile yetinilmesi gerekirken davalının aynı zamanda kat maliki olduğu gözardı edilerek mülkiyet hakkının kullanımını engeller nitelikte tahliyeye de karar verilmesi doğru görülmemiş ise de,