Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/6820 K.2012/9004

Asıl dava davacısı yönetici olduğu dönemde kendi cebinden ödediği 5.512TL'nin davalıdan tahsilini, birleşen dava davacısı davalının kömür ve ... borcundan dolayı yürütülen icra takibini ve yapılan itirazın iptalini istemiştir. Mahkemece asıl ve birleşen davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm dahili davalılar ve birleşen davanın davacısı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinde, dahili davalı ...'ye dava dilekçesinin “... Toplu Konutları 1.Blok D:2 merkez/...” adresine Tebligat Yasasının 21.maddesi hükmüne aykırı olarak tebligata “adres kapalı olduğundan 21.maddeye göre işlem yapıldı" şerhi düşülerek yapılmış olduğu anlaşılmış olup mahkeme kararının da aynı adrese Tebligat Yasasının 35.maddesi uyarınca tebliğ edildiği görülmüştür. Tebligat Yasasının 35. maddesine göre tebligat yapılabilmesi muhataba daha önce aynı adreste yasaya uygun bir tebligat yapılmış olması koşuluna bağlı olup adı geçene Tebligat Yasası hükümlerine uygun olarak mahkeme kararı tebliğ edilip temyiz süresinin beklenmesinden,

2-Davalı ... Toplu Yapı Konut Yönetimine mahkeme kararının tebliğ edilmediği anlaşılmış olup mahkeme kararı tebliğ edilip temyiz süresinin beklenmesinden,

3-Tarafların beyanlarına başvurulup dava konusu sitenin birden fazla parselde kurulu olup olmadığı, kurulu ise bu parsellerin numaraları belirlenerek 5711 sayılı Yasayla değişik 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği,

geçilmiş ise tarihi, aynı yasanın 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı ilgili tapu müdürlüğünden sorularak ve ilgili belgelerle toplu yapı yönetim planının (toplu yapı yoksa parsellere ait en son onaylı yönetim planlarının) dava konusu taşınmazın tüm bağımsız bölümlerini de gösterir şekilde tapu kaydı,

bütün parsellerin maliklerinin düzenlemiş olduğu veyahut davacı ve davalı tarafın imzalarını taşıyan siteye ait sözleşme veya yönetim planı şeklinde bir belgenin bulunup bulunmadığının tapu müdürlüğünden sorularak alınacak cevap yazıları ile belgelerin dosyaya konulmasından,