Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/7857 K.2012/11006

Dava dilekçesinde, B Blokta yer alan ve her iki blok bağımsız bölüm maliklerinin ortak kullanımına özgülenen iki adet kapıcı dairesi ile bir adet kaloriferci dairesinde davacı tarafın yararlanma hakkını ihlal eden davalının bu ortak yerlere el atmasının önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiş, Dairenin geri çevirme kararı sonrası davalı vekilinin temyiz talebinden vazgeçmiş sayılmasına karar verilmesi üzerine davalı vekili bu kez ret kararını da temyiz etmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dairenin 22.12.2011 günlü geri çevirme kararında, eksik olduğu belirtilerek dosyaya getirtilmesi istenilen bilgi ve belgelerin tamamlanması hususu davalı taraftan istenmemiştir. Bu durumda mahkemece davalı vekiline 7 günlük süre içinde Yargıtay ilamında istenilen belgeleri dosyaya ibraz etmesi, aksi halde temyiz isteminden vazgeçmiş sayılacağına ilişkin ihtar gönderilip bunun yerine getirilmediği gerekçesiyle temyiz talebinden vazgeçmiş sayılmasına karar verilmesi doğru görülmediğinden; mahkemenin davalı tarafın temyiz isteminden vazgeçmiş sayılmasına ilişkin 08.03.2012 gün ve 2010/902 esas -2011/1348 karar sayılı ek kararının kaldırılmasına karar verilip davalı vekilinin asıl davaya ilişkin temyizi doğrultusunda yapılan incelemede;

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Davaya konu edilen ve B Blok yönetimince yönetim odası olarak kullanıldığı anlaşılan kapıcı dairesinin anataşınmazın onaylı projesine göre ortak yer olduğu anlaşılmakta olup bu ortak alana davalının müdahalesinin önlenmesi ve projesine uygun hale getirilmesine karar verilmesi gerekirken A Blok yönetimine tahsisi şeklinde hüküm kurulması doğru değil ise de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden gerekçeli kararın hüküm fıkrasının ikinci satırında yer alan "planlanan" sözcüğünden sonra gelen "yerin amacına uygun olarak