Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/7919 K.2012/9178

Dava dilekçesinde, kat malikleri genel kurulu toplantısında alınan kararların iptali istenilmiştir. Mahkemece davada görevsizlik kararı verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Davacı vekilinin temyizi yönünden;

Mahkeme kararı davacı vekiline 21.05.2012 günü tebliğ edilmiş olup davacı vekilinin temyiz dilekçesi 31.05.2012 tarihinde temyiz defterine kaydedilmiştir. Bu durumda HUMK nun 437. maddesi hükmünde öngörülen 8 günlük temyiz süresi geçmiş bulunduğundan 01.06.1990 gün ve 1989/3 Esas 1990/4 Karar sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca davacı vekilinin temyiz isteminin REDDİNE,

2-Davalılar vekilinin temyizi yönünden;

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı vekili dava dilekçesinde İstanbul-Ağaoğlu My World Sun City Sitesi D-1-1 (A) Blok 54 nolu bağımsız bölümde davacının malik olduğunu, 15.01.2012 tarihinde 2-A, 2-B, 2-C, 2-D blokları kat malikleri olağan genel kurulu toplantısı yapıldığını, toplantıya davacının temsilcisinin de katılıp itiraz ettiğini, toplantıda alınan kararların Kat Mülkiyeti Yasasına aykırı olduğunu, toplantının usulüne uygun gerçekleşmediğini belirterek 15.01.2012 tarihli toplantıda alınan kararların iptalini istemiş, mahkemece olayda Kat Mülkiyeti Yasası hükümleri değil, genel hükümlerin uygulanması gerektiği gerekçesiyle davaya Asliye Hukuk Mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmiştir.

Dosyadaki bilgi ve belgelerin incelenmesinden; iptali istenen 15.01.2012 tarihli kat malikleri kurulunun kararının 3337 ada 3 parseldeki 2/A-B-C-D blok kat malikleri kurulu tarafından alınan karar olduğu, bu parselde kat mülkiyetinin kurulu bulunduğu anlaşılmaktadır. Buna göre aynı parsel üzerinde blok yapılardan oluşan kat mülkiyeti kurulu sitede kat malikleri kurulu kararlarının iptaline ilişkin davalarda Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinin uygulanması gerektiğinden Kat Mülkiyeti Yasasının ek 1.maddesi gereğince Sulh Hukuk Mahkemesi görevli olup Sulh Hukuk Mahkemesinde açılan bu davaya bakılarak işin esasının incelenmesi gerekirken birden fazla parsel

./..

-2-

2012/7919-2012/9178