Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/9612 K.2012/10846

Vek.Av....

Dava dilekçesinde, itirazın iptali ve %40 icra inkar tazminatı istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Davalı vekili tarafından hükmün faiz ve tavzihi talep edilmiş, mahkemece verilen tavzih talebinin reddi kararı davalı vekilince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu alışveriş merkezinin ada ve parsel numarasının taraf vekillerinden sorularak tespitinin ardından, tüm bağımsız bölümlerini gösterir tapu kayıtlarının ve yönetim planının ilgili tapu müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasından,

2-Dava konusu alışveriş merkezinin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı ilgili tapu müdürlüğünden sorularak, site toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden getirtilerek dosyaya konulmasından,

3-Davacı şirket ile alışveriş merkezi yönetimi arasında Ocak 2008 tarihinde yapıldığı belirtilen yönetim işlerinin devrine dair sözleşmenin alışveriş merkezi yönetiminden veya davacı şirketten temini ile dosyaya konulmasından,