Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2012/97 K.2012/3223

Dava dilekçesinde, kamulaştırma bedelinin arttırılması ile faiz ve masrafların davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 506 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcısını, satış bedelini gösteren) onaylı bir örneğinin tapu müdürlüğünden,

2-Dava konusu 4513/C parsel sayılı taşınmazın içinde yer aldığı imar planının tarihi, ölçeği ve türü (nazım-uygulama), belediye ve diğer altyapı hizmetlerinden (yol, su, elektrik, çöp toplama, kanalizasyon, aydınlatma gibi) yararlanma durumu, etrafının meskûn olup olmadığı, nazım imar planı içinde ise bu plandaki konumu, hangi amaçla plan kapsamına alındığı, yerleşim merkezine uzaklığı, beldenin gelişme yönünde olup olmadığı hususlarının belediye başkanlığından,

3-Dava konusu 4513/C parsel sayılı taşınmazın 21.08.2003 tarihi, emsal alınan 506 parsel sayılı taşınmazın satış tarihi (07.09.1987) itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün belediye imar müdürlüğü ve tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu 4513/C parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan 506 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2003 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

5-Kamulaştırma işleminin davacılara tebliği için notere verilip verilmediği, verilmişse tarihi ile buna ilişkin tüm bilgi ve belgelerin ilgili idareden,